«Γερασμένα» χαρακτηρίζει τα κτίρια στην Ελλάδα, με ηλεκτρικές εγκαταστάσεις που βρίσκονται στα όριά τους, το Ελληνικό Ινστιτούτο Τεχνολογίας Ηλεκτρικών Εγκαταστάσεων (ΕΛΙΤΗΕ), το οποίο μεταξύ άλλων προτείνει την ένταξη των σχετικών αναβαθμίσεων σε ενεργειακά προγράμματα, όπως το «Εξοικονομώ».
Όπως δηλώνει το επίτιμο μέλος του ΕΛΙΤΗΕ κ. Γιώργος Σαρρής, η παλαιότητα των εγκαταστάσεων σε συνδυασμό με την αυξημένη ηλεκτρική κατανάλωση των σύγχρονων νοικοκυριών δημιουργεί ένα πλαίσιο αυξημένου κινδύνου καθώς το 85,7% των κατοικιών έχουν κατασκευαστεί πριν το 1990, το 42,1% πριν από το 1970, ενώ περισσότερες από 2,6 εκατ. κατοικίες είναι άνω των 50 ετών. 
Οι ελλείψεις σε εγκαταστάσεις ακινήτων
Οι βασικές, δε, ελλείψεις που εντοπίζονται σε ηλεκτρικές εγκαταστάσεις κτιρίων κυρίως της δεκαετίας του 1980 και του 1990 είναι μεταξύ άλλων ότι δεν διαθέτουν Διάταξη Διαφορικού Ρεύματος – ΔΔΡ (αντιηλεκτροπληξιακό) ή εάν διαθέτουν είναι παλαιού τύπου (π.χ. είναι τύπου AC, ενώ πρέπει πλέον να είναι τύπου Α ή F ή Β, λόγω των καταναλώσεων που διαθέτει μια κατοικία ή ένα επαγγελματικό κτήριο – οι όποιες δεν προστατεύονται πλέον από τις τύπου AC), δεν διαθέτουν αξιόπιστη γείωση, ιδιαίτερα στην Αττική, λόγω της χρήσης των δικτύων ύδρευσης σαν ηλεκτρόδιο ή ακόμα και ως αγωγού γειώσεως και δεν γίνεται συστηματικά ή ανά τακτά χρονικά διαστήματα, επανέλεγχος για την πιστοποίηση της ασφάλειας των ηλεκτρικών εγκαταστάσεων. Πολλές εγκαταστάσεις δεν έχουν επανελεγχτεί ποτέ από την αρχική τους ηλεκτροδότηση μέχρι σήμερα.
Η ανάγκη τακτικών ελέγχων
Σύμφωνα με τον κ. Σαρρή με βάση ευρωπαϊκές εκτιμήσεις κινδύνου, στην Ελλάδα εκτιμάται ότι σημειώνονται περίπου 4.500 – 5.000 αστικές ηλεκτρικές πυρκαγιές ετησίως και μία εκδήλωση πυρκαγιάς σε ηλεκτρική εγκατάσταση δεν αποτελεί τυχαίο γεγονός αλλά αποτέλεσμα συγκεκριμένων αιτιών όπως υπερφόρτωση ηλεκτρικών κυκλωμάτων, ελλαττωματικές συνδέσεις & ηλεκτρικό τόξο (Arc), φθορές καλωδίων και μονωτικών υλικών και παρεμβάσεις από μη εξιδεικευμένα άτομα – DIY εγκαταστάσεις ή προσθήκες.
Σημειώνει επίσης ότι οι αρχικοί έλεγχοι, οι τακτικοί επανέλεγχοι και οι έκτακτοι έλεγχοι των ηλεκτρικών εγκαταστάσεων αποτελούν νομοθετημένη υποχρέωση αλλά και θεμελιώδη παράγοντα πρόληψης και ασφάλειας, καθώς εξασφαλίζουν ότι η ηλεκτρική εγκατάσταση, μιας κατοικίας ή ενός επαγγελματικού χώρου, λειτουργεί χωρίς κρυφές αστοχίες, φθορές ή επικίνδυνες αποκλίσεις από τα ισχύοντα πρότυπα.
Κίνητρα αναβάθμισης και επιδότησης
Το ΕΛΙΤΗΕ προτείνει την ένταξη αναβαθμίσεων κτηριακών ηλεκτρικών εγκαταστάσεων σε ενεργειακά προγράμματα όπως το «Εξοικονομώ» ή νέα δράση αποκλειστικά για ηλεκτρικές εγκαταστάσεις με συγκεκριμένες επιδοτήσεις που να αφορά στον εκσυγχρονισμό και τη βελτίωση συγκεκριμένων υποδομών: όπως πινάκων, καλωδίων, ρευματοδοτών, γείωσης κ.α.
Παράλληλα θα μπορούσαν να δοθούν και ειδικές επιδοτήσεις όπως:
· Φορολογικά κίνητρα – έκπτωση φόρου για εργασίες ηλεκτρικής ανακαίνισης, όπως στις άλλες ενεργειακές αναβαθμίσεις.
· Προγράμματα κοινωνικής προστασίας – Ειδικές δράσεις για ηλικιωμένους, χαμηλόμισθους και ευάλωτα νοικοκυριά.
· Έλεγχος ασφαλείας της κατοικίας ως υπηρεσία δημόσιας υγείας.
· Μειωμένα ασφάλιστρα σε κτίρια των οποίων οι εγκαταστάσεις ελέγχονται συχνότερα από τους ορισμούς της νομοθεσίας.
