Επελαύνουν τα καταλύματα Airbnb σε όλη τη χώρα, και πλέον στην Αττική διαθέτουν διπλάσιες κλίνες από τα ξενοδοχεία. Το στοιχείο αυτό βάζει εκ των πραγμάτων σε μία διαφορετική βάση τη συζήτηση σχετικά με τον κλάδο που «ευθύνεται» για την πραγματική επιβάρυνση της πόλης από τα εκατομμύρια των τουριστών.
Airbnb: Τρέχουν να προλάβουν τα συμβόλαια – Τι αλλάζει από το 2025 
Σύμφωνα με έρευνα του Ινστιτούτου Τουριστικών Ερευνών και Προβλέψεων (ΙΤΕΠ) που παρουσίασε η πρόεδρος του Ινστιτούτου, Κωνσταντίνα Σβύνου στην ετήσια γενική συνέλευση του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος (ΞΕΕ) το προηγούμενο Σάββατο, το 2023 οι κλίνες των Airbnb καταλυμάτων (η έρευνα αφορά μόνο όσες κλίνες είναι εγγεγραμμένες στην Airbnb) στην χώρα ήταν 703.912 και οι μονάδες βραχυχρόνιας μίσθωσης 158.634 ενώ οι κλίνες των ξενοδοχείων το ίδιο έτος έφτασαν τις 887.748 και τα ξενοδοχεία τις 10.059 μονάδες.
Το Airbnb καλπάζει στην Αττική
Αξιοσημείωτο είναι ότι στην Αττική οι κλίνες Airbnb είναι διπλάσιες από αυτές των ξενοδοχείων και φτάνουν στις 137.499 ενώ των ξενοδοχείων είναι μόλις 67.398.
Ανάλογη είναι η εικόνα και στην Πάρο με τις κλίνες Airbnb να φτάνουν τις 17.512 και των ξενοδοχείων να είναι μόλις 7.251 ενώ στη Μύκονο τα αντίστοιχα μεγέθη είναι 22.078 και 16.517.
Η περιβαλλοντική επίπτωση
Στη βάση αυτών των στοιχείων οι εκπρόσωποι του ξενοδοχειακού κλάδου όπως η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ξενοδόχων υποστηρίζουν ότι «η διαμονή σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης προκαλεί μεγαλύτερη περιβαλλοντική επίπτωση σε σχέση με τη διαμονή σε μακροχρόνια μίσθωση, λόγω της διαφορετικής συμπεριφοράς που επιδεικνύει ένας ένοικος μιας βραχυχρόνιας μίσθωσης σε σχέση με έναν ένοικο μιας μακροχρόνιας».
Ειδικότερα όπως αναφέρει «προκαλεί μεγαλύτερη επιβάρυνση στη διαχείριση απορριμμάτων, επιβαρύνει τα δίκτυα μεταφοράς, ενώ χαρακτηρίζεται και από μη συνετή οικιακή ενεργειακή κατανάλωση. Παρά τα ανωτέρω δεδομένα, στη βραχυχρόνια μίσθωση επιβλήθηκε τέλος διαμονής παρεπιδημούντων μόλις την 1-1-2024, με το άρθρο 28 του ν.5073/2023.
Επομένως δεν μπορούμε να έχουμε ακόμα εικόνα για τα χρήματα που εισπράχθηκαν από τη συγκεκριμένη δραστηριότητα για τη συγκεκριμένη αιτία. Αυτό που γνωρίζουμε είναι πως σύμφωνα με δεδομένα που προήλθαν από πλατφόρμες βραχυχρόνιες μισθώσεων τα έσοδα της συγκεκριμένης δραστηριότητας ξεπέρασαν κατά το 2023 τα 3,5 δισεκατομμύρια ευρώ, ενώ σύμφωνα με επίσημα στοιχεία της φορολογικής διοίκησης τα έσοδα για το πρώτο 10μηνο του ανωτέρω έτους δεν ξεπέρασαν τα 677 εκατομμύρια ευρώ».
Οι πληρότητες αυξήθηκαν στα «άκρα» της σεζόν
Σύμφωνα με την ίδια έρευνα οι πληρότητες των ξενοδοχείων τον Οκτώβριο ήταν 64% έναντι 55% τον αντίστοιχο μήνα του 2023 .Οι υψηλότερες πληρότητες κατεγράφησαν τον Αύγουστο 88% έναντι 86% τον ίδιο μήνα πέρυσι και οι χαμηλότερες τον Ιανουάριο (41% ) έναντι 38% τον Ιανουάριο του 2023.
Όμως οι μεγαλύτερες διαφορές στις πληρότητες καταγράφονται στα άκρα της σεζόν όπως π.χ. τον Απρίλιο που φέτος ήταν 50% έναντι 44% πέρυσι, τον Σεπτέμβριο 84% (πάνω και από τον Ιούλιο) έναντι 79% το 2023 και τον Οκτώβριο (64% έναντι 55%).
Στην αναζήτηση καλύτερης τιμής
Η άνοδος αυτή είναι ένας δείκτης ότι πολλοί τουρίστες επιλέγουν μήνες εκτός του peak της σεζόν για διακοπές καθώς θεωρούν ότι επιτυγχάνουν καλύτερες τιμές, αποφεύγουν τον συνωστισμό και τις υψηλές θερμοκρασίες του θέρους.
Όσον αφορά την μέση τιμή δωματίου τον Οκτώβριο ήταν στα 114 ευρώ έναντι 101 ευρώ πέρυσι (άνοδο 12,8%) με την υψηλότερη μέση τιμή να καταγράφεται τον Αύγουστο στα 187 ευρώ έναντι 153 ευρώ πέρυσι (άνοδος 22,2%) και τη χαμηλότερη τον Φεβρουάριο στα 71 ευρώ έναντι 65 ευρώ πέρυσι (άνοδος 9,2%).
Έρχονται νέες έρευνες
Η κα. Σβύνου παρουσιάζοντας τις έρευνες του ΙΤΕΠ έδωσε μεταξύ άλλων και μία ενδιαφέρουσα συνοπτική εικόνα των ελληνικών ξενοδοχείων
-Το 24% του συνόλου των ξενοδοχείων της χώρας είναι 5στερα και 4στερα
-Μεταξύ 2019 και 2023 ο αριθμός των 5στερων ξενοδοχείων αυξήθηκε κατά 30%
-Όμως το 79% των ξενοδοχείων είναι δυναμικότητας μέχρι 50 δωμάτια
-Το 61% των ξενοδοχείων είναι εποχικής λειτουργίας
– Και το 52% συγκεντρωμένα στους νησιωτικούς προορισμούς
Επίσης το 2023 ο συνολικός τζίρος των ξενοδοχείων ήταν 10.563,8 εκατ. ευρώ και αυξημένος κατά 22,5% σε σχέση με το 2022
Η κα. Σβύνου προανήγγειλε νέες έρευνες του ΙΤΕΠ όπως η Φορολογική επιβάρυνση του Ξενοδοχειακού κλάδου στην Ελλάδα» (ολοκληρώθηκε και θα παρουσιαστεί τον Δεκέμβριο), η φορολογική επιβάρυνση του ξενοδοχειακού κλάδου σε επιλεγμένους ανταγωνιστικούς προορισμούς και συγκρίσεις (Εκπονείται με το Πάντειο Πανεπιστήμιο) ενώ σε εξέλιξη είναι έρευνα για την απασχόληση και αναμένεται και η έρευνα Ετήσια απολογιστική έρευνα για τις επιδόσεις των ελληνικών ξενοδοχείων το 2024 (ξεκινάει τις επόμενες ημέρες).
