Στον προγραμματισμό της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) για την παραγωγική αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας παραμένει το ιστορικό συγκρότημα Ξενία Ηγουμενίτσας, ένα από τα πλέον αναγνωρίσιμα ακίνητα του παραλιακού μετώπου της πόλης. Το διατηρητέο ακίνητο περιλαμβάνεται στην κατηγορία των προσεχών διαγωνισμών της εταιρείας, χωρίς ωστόσο να έχει οριστεί μέχρι στιγμής συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα προκήρυξης ή ανακοίνωση νέας διαγωνιστικής διαδικασίας εκμίσθωσης.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσιάζει το typosepeirou.gr, η στρατηγική της ΕΤΑΔ επικεντρώνεται στην τεχνική και νομική ωρίμανση εμβληματικών τουριστικών υποδομών με στόχο την προσέλκυση επενδυτικών κεφαλαίων, κυρίως μέσω συμβάσεων μακροχρόνιας μίσθωσης. Το Ξενία Ηγουμενίτσας, κατασκευασμένο το 1959 σε σχέδια του αρχιτέκτονα Άρη Κωνσταντινίδη, εκτείνεται σε παραθαλάσσιο οικόπεδο 28,6 στρεμμάτων με υφιστάμενη δόμηση 7.100 τετραγωνικών μέτρων. Από το 2008 έχει χαρακτηριστεί διατηρητέο μνημείο της νεότερης αρχιτεκτονικής κληρονομιάς, γεγονός που επιβάλλει την αυστηρή διατήρηση του σχεδιαστικού του χαρακτήρα σε κάθε μελλοντική παρέμβαση.
Η προπαρασκευαστική διαδικασία για την αξιοποίηση του συγκροτήματος ξεκίνησε τον Νοέμβριο του 2025, όταν η ΕΤΑΔ απηύθυνε πρόσκληση υποβολής μη δεσμευτικών επενδυτικών προτάσεων, η οποία ολοκληρώθηκε στα τέλη Μαρτίου του 2026. Στόχος της εν λόγω διερεύνησης ήταν η συγκέντρωση στοιχείων για τη διαμόρφωση των όρων του μελλοντικού ανοικτού πλειοδοτικού διαγωνισμού. Παρά την παραμονή του ακινήτου στον κατάλογο των προσεχών δράσεων, στην επίσημη καταχώριση διατηρούνται τα στοιχεία της προηγούμενης φάσης, ενώ εκκρεμεί ο καθορισμός της τιμής εκκίνησης και της διάρκειας μίσθωσης.
Παράλληλα με το Ξενία Ηγουμενίτσας, ο σχεδιασμός της ΕΤΑΔ στην Περιφέρεια Ηπείρου περιλαμβάνει και την προώθηση προς πώληση οικοπέδου στην περιοχή των Αμπελοκήπων Ιωαννίνων, καθώς και σειράς άλλων τουριστικών ακινήτων ανά την επικράτεια. Για την Ηγουμενίτσα, το επόμενο στάδιο αφορά τη μετάβαση σε μια συγκεκριμένη διαγωνιστική διακήρυξη που θα διασφαλίζει την προστασία του μνημείου και την αναβάθμιση της τοπικής οικονομίας.
